Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão
A antiga sede dos Correios, localizada na Rua Primeiro de Março, no centro do Rio de Janeiro, será leiloada nesta quinta-feira (30). O imóvel, um edifício histórico na região da Praça XV, terá um valor inicial de R$ 53,6 milhões. O certame será realizado online, através da plataforma VIP Leilões.
A venda do edifício ocorre em meio ao processo de reestruturação dos Correios e gera debates sobre o futuro do local e sua importância para o patrimônio histórico e cultural do centro da capital fluminense. O prédio está inserido no conjunto arquitetônico da Praça XV, tombado em nível federal, e situa-se próximo a marcos como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária, o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e o Centro Cultural França-Brasil.
Segundo a presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), Isabel Rocha, o tombamento protege as características do edifício, mas não impede a transferência de propriedade. Um imóvel tombado pode ser vendido, alugado ou cedido, contanto que o proprietário não o demolir ou descaracterizar, e obtenha autorização dos órgãos responsáveis pela preservação para realizar intervenções. A arquiteta ressalta que o futuro comprador deverá considerar as restrições do tombamento e o forte valor histórico da área.
Em nota, os Correios informaram que a alienação do imóvel faz parte da revisão de sua carteira imobiliária e integra o plano de reestruturação da estatal. A empresa confirmou que os leilões de imóveis são realizados exclusivamente no site da VIP Leilões. O lance inicial previsto é de R$ 53,6 milhões, podendo cair para R$ 47,8 milhões em rodadas subsequentes caso não haja arrematação.
Com aproximadamente 9 mil metros quadrados de área construída e um terreno de cerca de 1.585 metros quadrados, o edifício ocupa o quarteirão entre as ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins. Concebido no período imperial, o imóvel passou por ampliações e integra a paisagem de uma área que foi centro administrativo, comercial e financeiro da antiga capital brasileira.
O Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) informou que não interfere na transferência de propriedade ou posse de bens tombados. A responsabilidade pela integridade e manutenção do imóvel permanece com o proprietário, mesmo após a mudança de titularidade. O comprador deverá registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança ao Iphan em até 30 dias. O Iphan destaca que a edificação, que tem características de antigos “palácios dos Correios”, é um marco urbano da Rua Primeiro de Março e integra o conjunto arquitetônico da Praça XV, protegido federalmente.
